Как использовать налоговый вычет по ипотеке

После покупки квартиры в ипотеку каждый покупатель может получить налоговый вычет. Единственное условие — наличие официальной работы с «белой» зарплатой. Расскажем, как выгодно использовать полученные деньги, чтобы улучшить финансовое положение.

___________________________________________________________________________________________________

Что такое налоговый вычет

Налоговый вычет является возвратом части подоходного налога. Деньги можно получить за покупку недвижимости и уплаченные проценты по ипотеке, всего 650 тыс. рублей. Если на вычет претендуют оба супруга, купившие квартиру или дом в ипотеку, сумма удваивается и составляет 1,3 млн рублей.

Как получить налоговый вычет по ипотеке

Выплаты от налоговой службы можно получить на следующий год после оформления недвижимости в собственность. Сроков получения вычета не установлено, поэтому возврат НДФЛ за покупку квартиры будет актуален и через 3 года, и через 5 лет. Важно учитывать, что ФНС вернет за год только ту сумму, которую получила в виде налогов от собственника недвижимости. Полностью забрать весь вычет может не получиться, поэтому придется запрашивать его частями раз в год.

Для оформления налогового вычета потребуется заполнить декларацию по форме НДФЛ-3. При  первой подаче заявления в налоговую следует предоставить пакет документов: паспорт, выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие покупку и расходы на квартиру (договоры, чеки), справки о доходах. При получении налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке потребуется выписка из банка.

Как использовать налоговый вычет по ипотеке

Приведем несколько рекомендаций, как выгодно использовать полученный налоговый вычет.

Погасите ипотеку досрочно

Досрочно можно погасить любой кредит, в том числе и ипотеку. Сделать это можно через сервис «Кубань Кредит Онлайн». Досрочно допускается полное и частичное погашение. Подробнее о важных моментах операции вы можете прочитать в статье на эту тему.

Откройте вклад

Вклад станет отличным решением, если в планах накопление денежных средств на определенные цели: крупная покупка, обучение. Это также выгодно, если нужно сохранить и приумножить капитал. Так финансы будут защищены от инфляции.

В Банке «Кубань Кредит» доступны вклады с высокими ставками и выгодными условиями. Открыть вклад можно на короткий или длительный срок. Необязательно иметь большую сумму, чтобы начать вкладывать. Для старта достаточно 5000 рублей (Вклад «Сберегательный»). Среди продуктов банка — вклады с возможностью снятия и пополнения счёта, вклады в рублях, китайских юанях и долларах США, детские и пенсионные вклады.

С полным списком предложений по вкладам вы можете ознакомиться по ссылке.

Вложите средства в золото

Инвестиции в драгоценные металлы — слитки или монеты — считаются наиболее безопасным способом сохранения капитала. Золото всегда в цене. Нужно учитывать, что это инвестиция в долгую. Ощутимый прирост капитала будет заметен не через год-два, а через десять лет. Если вас устраивает перспектива надежного вложения на годы вперед, информацию о драгоценных металлах вы можете узнать в этом разделе.

Как еще можно использовать налоговый вычет

Если нет желания вкладывать средства, а срок ипотеки и ежемесячный платеж вполне устраивают, можно потратить деньги на семейные потребности. Например, поехать в отпуск, сделать ремонт в квартире или купить новую бытовую технику. Полученные деньги также можно потратить на образование детей или личное обучение — переподготовку или повышение квалификации.