- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 300 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Рассчитайте условия
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте, в мобильном приложении или онлайн-офисе банка.Выберите недвижимость
После получения положительного решения выберите дом или квартиру. Цифровая ипотека выдается только на объекты от застройщиков-партнеров банка.Оформите сделку
Подпишите договор - в офисе банка или дистанционно с помощью УКЭП, если оформляете цифровую ипотеку.Полезная информация
-
Об ипотекеПо программе можно приобрести
- Коммерческую недвижимость
- Нежилое помещение в многоквартирном доме
- Машиноместо
- Земельный участок
-
Процентные ставки
- 17,209% - 21,984% полная стоимость кредита
- от 17% процентная ставка
-
Процентные ставки для приобретения машино-места у застройщиков-партнеров Банка, срок кредита до 10 лет
- 15,514% - 19,283% полная стоимость кредита
- от 15% процентная ставка
-
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредитаОт 300 тыс. руб.
Максимальная сумма зависит от дохода заёмщика (или совокупного дохода нескольких заёмщиков) и стоимости предоставленного обеспечения. -
Страхование
- Обязательное
Имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) — оформляется после сдачи дома в эксплуатацию. При нарушении обязательств по имущественному страхованию недвижимости, передаваемой в залог, процентная ставка увеличивается на 1%. - Добровольное
Страхование жизни и здоровья — не влияет на процентную ставку. - Цифровая ипотека
При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».
- Обязательное
-
Дополнительные возможностиДополнительные услуги при оформлении ипотеки (по тарифам Банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога недвижимости;
- аккредитивная форма расчётов между покупателем и продавцом;
- подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
Цифровая ипотека
(дистанционное оформление)Оформите ипотеку онлайн через сервис «Онлайн-офис»банка — без визитов в отделение.
Особенности цифровой ипотеки
- Расчёты между покупателем и продавцом — только через аккредитив.
- Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
- Договор подписывается и регистрируется с помощью УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи).
- Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив, а также списание страховой премии и первоначального взноса происходят автоматически со счёта. заёмщика в момент подтверждения выдачи кредита.
- Доступна для объектов недвижимости от застройщиков — партнёров банка.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщикаОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работыНе менее трёх месяцев
-
Осуществление деятельности для самозанятыхНе менее шести месяцев
-
Индивидуальные предпринимателиКредит не предоставляется.
За исключением: индивидуальные предприниматели и физические лица, занимающиеся частной практикой могут участвовать в настоящей программе только в целях приобретения машино-места у застройщиков юридических лиц. Осуществление деятельности - не менее шести месяцев. -
ЗаёмщикиМаксимальное количество заёмщиков не ограничено
-
Какую коммерческую недвижимость можно приобрести?Нежилые помещения (в т.ч. в многоквартирном доме), здания, не предназначенные для проживания, машино-места у застройщиков юридических лиц.
-
Можно ли оформить кредит на квартиру и машино-место?Да. Ипотека на каждый из объектов недвижимости оформляется отдельно (будет два кредитных договора).
-
Можно ли подтвердить доход пенсионными выплатами?Да. Учитывается пенсия по старости, а также досрочно начисленная (получаемая лицами, не достигшими пенсионного возраст) пенсия за выслугу лет, по случаю потери кормильца, иная пенсия или пенсионная выплата (со сроком выплаты не менее срока предоставления кредита) негосударственных пенсионных фондов.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
-
Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
-
Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ»
, со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки. -
Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.
-
Если заемщики состоят в зарегистрированном браке какие требования к оформляемому кредиту?Супруги должны быть солидарными заемщиками, а приобретаемая недвижимость оформляется в общую совместную собственность. Данное требование может не применяться, если между ними заключен брачный договор или при наличии нотариального согласия на заключение кредитного договора. При этом Банк может потребовать включить супруга/гу в сделку в качестве поручителя.
-
Другие предложения банка по ипотеке
Отсрочка платежа
Ипотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
