Ипотека с первоначальным взносом

• Семьям с ребёнком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора.
• Семьям с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет на дату заключения кредитного договора.
• Семьям с ребёнком, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».

• Квартиру или дом у застройщика на территории РФ.
• Квартиру на вторичном рынке жилья в отдельных городах (где ведётся строительство не более 2-х домов).

• Квартиру у застройщика в отдельных отдельных регионах и малых городах).
• Дом у застройщика на территории РФ.

• Строительство жилого дома с подрядной организацией на собственном земельном участке.
• Строительство жилого дома с приобретением земельного участка (на территории присутствия банка).
• Обязательное условие: осуществление расчётов по договору подряда через счёт эскроу.

• От 500 тыс. до 12 млн руб. для объектов недвижимости в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• От 500 тыс. до 6 млн руб. – в других регионах РФ

• Обязательное
  Имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) — оформляется после сдачи дома в эксплуатацию.
  При нарушении обязательств по имущественному страхованию недвижимости, передаваемой в залог, процентная ставка увеличивается на 1%.
  
  
• Добровольное
  Страхование жизни и здоровья — не влияет на процентную ставку.
  
  
• Цифровая ипотека
  При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».

• электронная регистрация залога недвижимости;
• аккредитивная форма расчётов между покупателем и продавцом;
• подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости.

• Расчёты между покупателем и продавцом — только через аккредитив.
• Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
• Договор подписывается и регистрируется с помощью УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи).
• Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив, а также списание страховой премии и первоначального взноса происходят автоматически со счёта заёмщика в момент подтверждения выдачи кредита.
• Доступна для объектов недвижимости от застройщиков — партнёров банка.

Российская Федерация

Российская Федерация

от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредитования

Стаж по основному месту работы / совместительству — не менее трёх месяцев

Супруг(га) заемщика (соответствующего требованиям программы) включается в состав заемщиков по кредиту, объект недвижимости оформляется в общую совместную собственность

• рождения ребёнка у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) поручителя) после даты оформления соответствующей льготной ипотеки.
• предыдущая льготная ипотека полностью погашена.

• Квартира в строящемся многоквартирном доме у застройщика
• Строящийся дом, в том числе с земельным участком
• Квартира в многоквартирном доме у первого собственника - у застройщика - юридического лица, инвестфонда или ИП
• Жилой дом с земельным участком у застройщика
• Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке
• Строительство дома

• Ипотека на квартиру/дом у застройщика для семей с ребенком до 7 лет/ребенком-инвалидом
• Ипотека на дом у застройщика для семей с двумя и более детьми до 18 лет

• Ипотека на квартиру у застройщика для семей с двумя и более детьми до 18 лет

• Ипотека на вторичном рынке для семей с ребенком до 7 лет/ребенком-инвалидом могут купить квартиру на вторичном рынке

• Многоквартирный дом не признан аварийным
• Дому не больше 20 лет
• Квартира не приобреталась ранее по программе «Ипотека по‑семейному».

• До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
• До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.

• погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
• привлечь созаемщиков.

• Кредитный договор
• Договор поручительства (при наличии поручителя)
• Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
• Договор страхования