Ипотека с материнским капиталом

• Семьям с ребёнком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора.
• Семьям с ребёнком, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».

• квартиру или дом у застройщика на территории РФ
• квартиру на «вторичном» рынке жилья в отдельных городах (где ведется строительство не более 2-х домов) - для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора

• Жилой дом с подрядной организацией на собственном земельном участке
• Жилой дом с приобретением земельного участка (на территории присутствия Банка)

• 1 ребенок — 10%
• 2 детей — 8%
• 3 детей — 6%
• 4 детей — 4%
• 5 детей и более — 2%

• 1 ребенок — 12%
• 2 детей — 10%
• 3 детей — 8%
• 4 детей — 6%
• 5 детей и более — 4%

• Полная стоимость кредита — от 16,942% до 19,599%.
• Процентная ставка — от 6%

• Полная стоимость кредита — от 16,209% до 19,599%.
• Процентная ставка — от 6%

• Полная стоимость кредита — от 16,209% до 19,599%.
• Процентная ставка 6% годовых.

• 1 ребёнок — до 6 млн ₽;
• 2 детей — до 8 млн ₽;
• 3 детей и более — до 10 млн ₽.

• 1 ребёнок — до 12 млн ₽;
• 2 детей — до 15 млн ₽;
• 3 детей и более — до 18 млн ₽ (до 15 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

• Субсидия для многодетных семей — 450 000 ₽ на погашение ипотечного кредита.
• Субсидия для врачей, педагогов и социальных работников — 1 000 000 ₽ на оплату первоначального взноса.
• Материнский капитал — можно использовать как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.

• электронная регистрация залога недвижимости;
  
• аккредитивная форма расчётов между покупателем и продавцом;
  
• подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости.

• Доступна для объектов недвижимости от застройщиков — партнёров банка.
• Расчёты между покупателем и продавцом — только через аккредитив.
• Поручители не привлекаются, сделка по доверенности не оформляется.
• Договор подписывается и регистрируется с помощью УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи).
• Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив, а также списание страховой премии и первоначального взноса происходят автоматически со счёта заёмщика в момент подтверждения выдачи кредита.
• При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».

Российская Федерация

Российская Федерация

от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредитования

Стаж по основному месту работы / совместительству — не менее трёх месяцев

Супруг(га) заемщика (соответствующего требованиям программы) включается в состав заемщиков по кредиту, объект недвижимости оформляется в общую совместную собственность

• рождения ребёнка у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) поручителя) после даты оформления соответствующей льготной ипотеки.
• предыдущая льготная ипотека полностью погашена.

• готовой или строящейся квартиры, в т.ч. с земельным участком, у застройщика
• готовой квартиры в многоквартирном доме у физического или юридического лица-не застройщика
• индивидуального жилого дома с земельным участком у юридического лица (застройщика или инвестиционного фонда и его управляющей компании), или индивидуального предпринимателя (застройщика)

• индивидуального жилого дома на собственном земельном участке
• индивидуального жилого дома с приобретением земельного участка

• на покупку готовой или строящейся квартиры, в т.ч. с земельным участком, а также индивидуального жилого дома с земельным участком у первого собственника: юридического лица- застройщика или инвестиционного фонда и его управляющей компании, или индивидуального предпринимателя (застройщика).
• для оплаты работ по строительству индивидуального жилого дома на собственном земельном участке или с приобретением земельного участка на территории присутствия Банка, если указанное строительство осуществлялось по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу.

• Объект должен находиться на территории РФ.

• Объект недвижимости ранее не приобретался по программе «Ипотека по-семейному».
• Объект недвижимости должен быть расположен в границах населенных пунктов, имеющих статус города.
  Исключение: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Московская область и Ленинградская область.
• В городе отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество строящихся многоквартирных жилых домов не превышает 2 (двух) штук.
• Многоквартирный дом не признан аварийным.
• Возраст многоквартирного дома не должен превышать 20 лет на момент оформления кредита.

• Срок строительства дома — не более 24 месяцев.

• До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
• До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.

• погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
• привлечь созаемщиков.

• Кредитный договор
• Договор поручительства (при наличии поручителя)
• Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
• Договор страхования