- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 500 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Как оформить цифровую ипотеку
Подайте заявку
На сайте, в мобильном приложении или онлайн-офисе банка.Выберите недвижимость
После получения положительного решения выберите дом или квартиру. Цифровая ипотека выдается только на объекты от застройщиков-партнеров банка.Оформите сделку
Подпишите договор - в офисе банка или дистанционно с помощью УКЭП, если оформляете цифровую ипотеку.Что такое цифровая ипотека?
-
Об ипотекеИпотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
-
Процентные ставкиПри приобретении объектов застройщиков-парнеров Банка:
- 16.219% - 17.850% полная стоимость кредита
- от 15,99% процентная ставка
- 16,729% - 18,364% полная стоимость кредита
- от 16,50% процентная ставка
При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%. -
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках акции «Новостройка+» при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список объектов в приложении
- 11,694% - 12,822% - полная стоимость кредита
- от 11% - процентная ставка
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках Специального предложения при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список объектов в приложении
- 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
- от 12% - процентная ставка
-
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредитаОт 500 тыс. руб.
-
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- По акции «Новостройка+» в течение первого года кредитования - комплексное (комбинированное) страхование: конструктивных элементов, внутренней отделки и инженерного оборудования, движимого имущества, гражданской ответственности от рисков, предусмотренных условиями кредитования.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
- При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».
-
Дополнительные возможности
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
Дистанционное оформление ипотеки (цифровая ипотека)
- Цифровая ипотека оформляется через сервис «Онлайн-офис» банка.
- Предусмотрена исключительно аккредитивная форма расчетов.
- Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
- Подписание и регистрация договора производится с помощью УКЭП.
- Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и списание страховой премии и первоначального взноса происходит со счета заемщика автоматически, во время подтверждения выдачи кредита
- Доступна на объекты недвижимости от застройщиков-партнеров банка.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщикаОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работыНе менее трёх месяцев
-
Осуществление деятельности для ИП/самозанятыхНе менее шести месяцев
-
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
-
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
-
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
-
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
-
Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
-
Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
-
Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ»
, со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки. -
Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.
-
Что такое цифровая ипотека
В Банке «Кубань Кредит» действует услуга по дистанционному оформлению ипотеки. Чтобы получить ипотечный кредит без посещения офиса банка, клиент проходит цифровой путь – от подачи заявки до заключения сделки. Расскажем подробнее, как взять ипотеку онлайн.
При оформлении ипотеки онлайн взаимодействие между банком и клиентом происходит через мобильное приложение или сервис «Онлайн-офис». Все документы предоставляются в электронном виде и подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью), которая имеет такую же юридическую силу, как и живая подпись. Договор сделки регистрируется в Росреестре через сервис «Электронная регистрация». -
Преимущества оформления ипотеки онлайн
- Удобно. Все справки и выписки можно получить в электронном виде через портал «Госуслуги».
- Быстро. Личное присутствие в офисе банка не потребуется.
- Доступно. Подать заявку на цифровую ипотеку можно из любой точки страны.
-
Цифровая ипотека в Банке «Кубань Кредит»
В «Кубань Кредит» онлайн ипотека действует для приобретения объектов недвижимости от партнёров банка. Клиент подписывает документы для сделки дистанционно, с помощью УКЭП. Далее они передаются в электронном виде в Росреестр для дальнейшей регистрации сделки.
Для расчетов по ипотеке банк предлагает воспользоваться безопасной формой расчётов – аккредитив. Застраховать имущество можно удобно через надёжных партнёров банка. -
Программы для оформления ипотеки онлайн
Ипотечная программа Процентные ставки «Ипотека по-семейному» Льготная программа с поддержкой государства для семей с детьми «IT Ипотека» Льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний «Новостройка» Программа для покупки квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц «Коммерческая недвижимость» Программа для покупки коммерции, нежилых помещений в многоквартирном доме, машиноместа или земельного участка -
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ и регистрация на территории страны.
- Возраст от 18 до 75 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
- Для заёмщиков, работающих по найму, стаж от 3 мес. Для ИП/ самозанятых – срок деятельности от 6 мес.
-
Шаги получения ипотеки онлайн
1. Подайте кредитную онлайн-заявку через мобильное приложение или сервис «Онлайн-офис» и ожидайте решения банка.
2. После одобрения заявки выберите объект недвижимости от застройщиков - партнёров банка.
3. Оформление сделки проходит в личном кабинете электронного сервиса «Кубань Кредит Онлайн». -
Куда обращаться, если возникли вопросы в процессе оформления цифровой ипотеки?
Все необходимые сведения о получении ипотеки онлайн размещены на сайте Банка «Кубань Кредит». Перейдите на страницу интересующей ипотечной программы и ознакомьтесь с информацией и документами.
Если ответ на вопрос найти не удалось, свяжитесь со специалистом Контакт-центра по телефону 8 800 555 25 18, или с мобильного *2518.
-
Другие предложения банка
Ипотека
IT-ипотека Ипотека на вторичном рынке Коммерческая недвижимость Рефинансирование ипотечных кредитов Ипотека на 10 лет Ипотека на 15 лет Ипотека на 1 млн Ипотека на 1500000 рублей Ипотека на 2000000 рублей Ипотека на 10000000 рублей Оформить ипотеку онлайн Ипотека под низкий процент Ипотека с господдержкой Ипотека с материнским капиталом Ипотека для молодой семьи Ипотека для самозанятых Ипотека для врачей Ипотека на готовый домИпотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
