- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 500 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Расчёт параметров
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите кредитный договор с банком.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас времяПолезная информация
-
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
-
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
-
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?
Обязательному страхованию подлежат предметы ипотеки (квартиры, дома и т.д.) в соответствии с законодательством РФ.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
-
Как подать заявку и получить решение банка
Ипотечное кредитование распространяется не только на квартиры первичного или вторичного жилого фонда. Чтобы взять ипотеку на готовый дом с земельным участком, клиенту достаточно придерживаться простого алгоритма действий:
- Соберите необходимый пакет документов и предоставьте его в ближайший офис банка. Подать заявку можно на официальном сайте банка через онлайн-сервис.
- Выберите подходящий по требованиям объект недвижимости и дождитесь его оценки банком.
- Подпишите с банковской организацией кредитный договор.
- Зарегистрируйте права собственности на недвижимость через Росреестр. По срокам регистрации ориентируйтесь на условия договора.
- Получите на банковский счет денежные средства и переведите их продавцу или застройщику.
-
Требования по ипотеке на частный дом
Каждый банк имеет право индивидуально определять ограничения при покупке готового дома с земельным участком в ипотеку. Однако существует общий список требований, которого придерживаются все банковские организации:
- Износ строения должен укладываться в диапазон 10-40 %. В категорию не подходят частные дома-новострои или аварийные строения под снос. Важно наличие каменного, железобетонного или кирпичного фундамента.
- Дом, выбранный по ипотечному кредитованию, обязан иметь необходимые для проживания коммуникации (электричество, водоснабжение, газификацию).
- Объект должен находиться в населенном пункте со свободным доступом общественного и личного транспорта. Данная территория не может входить в категорию природоохранных зон, участков с риском подтопления.
- Общая площадь земельного участка не должна превышать 5 тыс. м².
- Обязательно наличие у продавца прав собственности на дом. При этом участок должен пройти межевание и находиться на кадастровом учете.
-
Преимущество ипотечного кредитования в Банке Кубань Кредит
Выгодные ипотечные условия – весомая причина оформить ипотеку в банке Кубань Кредит. Организация готова предложить своим клиентам следующие преимущества:
- широкий выбор выгодных ипотечных программ со сниженной процентной ставкой;
- выбор комфортного для клиента срока кредитования;
- низкая граница первоначального взноса – от 20,1 %;
- добровольное страхование жизни и здоровья, не влияющее на процентную ставку;
- использование материнского капитала для погашения или первоначального взноса;
- ипотечные субсидии для соцработников, педагогов и врачей в размере 1 млн. руб.;
- сниженный процент на покупку жилья у застройщиков, являющихся партнерами банка;
- возможность впоследствии рефинансировать кредит и оформить налоговый вычет.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
