- Льготная ставка субсидированная государством
- До 30 лет срок кредита
- До 12 млн. ₽ сумма кредита
- От 20,1% первоначальный взнос
Расчёт параметров
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите кредитный договор с банком.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас времяПолезная информация
-
Об ипотекеПо программе можно приобрести:
- квартиру или дом у застройщика на территории РФ - для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора или для семей с ребенком, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
- квартиру у застройщика в отдельных регионах и малых городах) или дом у застройщика на территории РФ - для семей с двумя и более детьми, не достигшими возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
- квартиру на «вторичном» рынке жилья в отдельных городах (где ведется строительство не более 2-х домов) - для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора
-
Процентная ставка в рамках Акции «Сниженный процент» на приобретение недвижимости у застройщиков-партнеров банка18,218% - 19,143% – полная стоимость кредита
от 3,5%/ от 4,5% - процентная ставка в зависимости от приобретаемого объекта недвижимости (список литеров в приложении). -
Процентная ставка на иные цели18,210% - 21,062% – полная стоимость кредита
от 6,0% - процентная ставка -
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредита
- От 500 тыс. до 12 млн руб. для объектов недвижимости в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- От 500 тыс. до 6 млн руб. – в других регионах РФ
-
СтрахованиеОбязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию.
Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку) -
Дополнительные преимущества
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
Первоначальный взносот 20,1% до 85%
-
Срок действия программы:до 31 декабря 2030 г. включительно
-
Гражданство
Российская Федерация
-
Место регистрации
Российская Федерация
-
Возраст заёмщика
от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредитования
-
Стаж работы
Стаж по основному месту работы / совместительству — не менее трёх месяцев
-
Осуществление предпринимательской деятельностиДля ИП — не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.
Для самозанятых — не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход. -
Заемщики
Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
-
Особенность программыС 23.12.2023 г. возможно оформление только одной льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой.
По программе «Ипотека по-семейному» возможно оформление нового льготного кредита после 23.12.2023 г. в случае:
- рождения ребёнка у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) поручителя) после даты оформления соответствующей льготной ипотеки.
- предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
-
Можно ли по программе «Ипотека по–семейному» рефинансировать действующий кредит?Да. Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение недвижимости от застройщика. По данной программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?Клиент может вернуть:
- до 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д);
- до 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные Банку проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате, вы можете:
- погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
- привлечь созаемщиков.
-
Какие документы подписываются при покупке квартиры в ипотеку?
- Кредитный договор
- Договор поручительства (при наличии поручителя)
- Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
- Договор страхования
Оформить сделку по договору уступки права требования нельзя.
-
Каковы преимущества ипотеки для молодой семьи
Банк Кубань Кредит предлагает льготные ипотечные программы, которые доступны для молодых семей с ребенком, не достигшим 7-ми-летнего возраста, или с ребенком инвалидом. Преимущества кредитования с государственной поддержкой – это:
- возможность выбрать удобный срок – от 5 до 30 лет;
- выгодные процентные ставки (до 6% годовых);
- комфортный размер ежемесячного платежа и минимальная сумма переплаты;
- сумма кредита до 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 6 млн руб. для других регионов;
- юридическая чистота и безопасность сделки: объект приобретается у застройщика;
- возможность использования материнского капитала для погашения ссуды или в качестве первоначального взноса;
- возможность подачи заявки онлайн.
-
Расчет условий семейной ипотеки в банке Кубань Кредит
Перед получением ипотеки рекомендуется провести расчет условий кредитования. Это можно сделать с помощью калькулятора, размещенного на сайте банка Кубань Кредит. Указывается срок ссуды и стоимость недвижимости, а программа показывает размер ежемесячного платежа и сумму первоначального взноса.
Применяемая при расчете ставка зависит от того, какую именно льготную программу решил взять клиент:- по акции «Сниженный процент» ставка составляет 3,5% годовых;
- по программе ипотеки на объекты застройщиков-партнеров – 5,55%;
- в иных случаях – 6%.
-
Алгоритм получения ипотеки в банке Кубань Кредит
Чтобы оформить ипотеку, заемщику надо убедиться, что он соответствует базовым требованиям банка: имеет российское гражданство, постоянную регистрацию в РФ, стаж работы не менее 3-х месяцев, ИП или самозанятость не менее 6-ти месяцев, отвечает возрастным ограничениям.
Далее нужно подготовить комплект необходимой документации, который включает заявление, паспорт, СНИЛС, документальные подтверждения факта трудоустройства и величины дохода.
Ипотека для молодой семьи оформляется в три шага:- Заемщик подает заявку онлайн или в офисе и по итогам ее рассмотрения получает решение.
- Выбирает подходящий объект для покупки.
- Подписывает кредитный договор и получает нужную сумму для совершения сделки.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
