- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- До 9 млн ₽ сумма кредита
Рассчитайте условия
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время.Полезная информация
-
Об ипотекеИпотека для IT-специалистов с льготными условиями кредитования. Программа на покупку строящейся или готовой квартиры, а также готового дома от застройщика на территории РФ (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, включая муниципальные образования в их составе).
Программа действует до 31.12.2030г. -
Процентная ставка18,213% - 21,062% – полная стоимость кредита
от 6,0% - процентная ставка -
Первоначальный взносот 20,1%
-
Сумма кредитаДо 9 млн руб. (включительно) для приобретения недвижимости на территории РФ, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга.
-
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку).
-
Дополнительные возможности
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Место регистрацииРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщика
- от 18 до 50 лет (включительно) на дату заключения кредитного договора;
- до 75 лет на дату погашения кредита по договору.
-
Сфера деятельности
(в течение всего срока действия кредитного договора)Заемщик осуществляет деятельность в IT-компании (основное место работы). IT-компании, соответствует следующим требованиям:
- аккредитована Минцифры;
- получает налоговые льготы (предоставила согласие в ФНС на раскрытие информации о применении налоговых льгот);
- расположена на территории РФ, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга (включая муниципальные образования в их составе).
В случае если IT-компания престала соответствовать указанным требованиям (или заемщик прекратил работать в IT-компании) для сохранения льготной ставки, заемщик должен в течение 6 месяцев трудоустроиться в IT-компанию, соответствующую всем необходимым требованиям иначе процентная ставка будет повышена. -
Размер средней заработной платы с учётом НДФЛ в течение не менее чем 3-х месяцев до даты заключения кредитного договора
- от 150 тыс. руб. - если организация-работодатель расположена в городах с населением 1 млн человек и более или в Московской области, Ленинградской области (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга);
- от 90 тыс. руб. - если организация-работодатель расположена в иных населенных пунктах РФ.
-
ЗаемщикиСупруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность.
-
Особенность программы
- По программе «IT Ипотека» оформить кредит можно только один раз.
- С 23.12.2023 г. возможно оформление только одной льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой.
-
Что такое IT-ипотека?IT-ипотека — это государственная программа льготного жилищного кредитования для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Она позволяет получать ипотечный кредит на приобретение жилья по сниженной процентной ставке при выполнении условий предоставления льготы.
-
Кто может претендовать на получение кредита на льготных условиях?Право на IT-ипотеку имеют граждане России в возрасте от 18 до 50 лет, не менее трёх месяцев официально трудоустроенные в аккредитованной IT-компании, имеющей льготы по уплате страховых взносов. Ещё одно условие для IT-специалиста — соответствие требованиям по уровню дохода.
-
Какая IT-компания считается аккредитованной?Это компания, включённая в реестр Минцифры России и имеющая право на налоговые льготы. Факт включения в реестр можно проверить на портале «Госуслуги» по ИНН или наименованию организации.
-
Что будет со ставкой, если компания лишится статуса аккредитованной?Если компания теряет аккредитацию или право на льготы по страховым взносам, заёмщик должен в течение шести месяцев найти работу в другой аккредитованной IT-компании. В противном случае банк может поднять процентную ставку до рыночного уровня.
-
Почему ставка по IT-ипотеке ниже, чем средняя по рынку?Ставка по IT-ипотеке ниже рыночной благодаря государственной субсидии, которая компенсирует банкам часть процентной ставки. Программа разработана для государственной поддержки IT-отрасли и стимулирования специалистов оставаться и работать в России.
-
Что будет с процентной ставкой, если IT-специалист уволится из компании?При увольнении из аккредитованной IT-компании заёмщику даётся 6 месяцев на трудоустройство в другой аккредитованной IT-компании. Если за это время новое место работы не будет найдено, банк вправе пересмотреть условия кредитования и повысить процентную ставку до рыночной.
-
Можно ли купить недвижимость на вторичном рынке?Нет, по программе «IT Ипотека» доступна покупка жилья исключительно у застройщика на первичном рынке недвижимости. Также по льготной «IT Ипотеке» нельзя купить недвижимость в г. Москве и г. Санкт-Петербурге.
-
Сколько раз можно взять IT-ипотеку?Участие в программе доступно однократно.
-
Какой налоговый вычет доступен по IT-ипотеке?До 260 тыс. рублей — при покупке жилья и до 390 тыс. рублей — с суммы процентов по кредиту. Повторно воспользоваться налоговой льготой нельзя.
-
Как повысить шансы на одобрение кредита?Наиболее эффективный способ — повысить свою платёжеспособность. Для этого погасите действующие кредиты, закройте кредитные карты. Привлечение созаёмщиков также повысит вероятность одобрения ипотеки, особенно если сумма официального дохода невелика.
-
Какие документы нужно подписать после одобрения сделки?
- Кредитный договор
- Договор поручительства (при наличии поручителя)
- Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
- Договор страхования
Оформить сделку по договору уступки права требования нельзя.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
Контроль финансов
Кубань Кредит Онлайн
Совершайте покупки, переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, погашайте кредиты
2518 
