- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 500 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Расчёт параметров
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите кредитный договор с банком.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас времяПолезная информация
-
Об ипотекеИпотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
-
Процентные ставки
- 16,229%- 17,878% полная стоимость кредита
- от 16% процентная ставка
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках акции «Ростов-на-Дону+» при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в литере 1 и 5 в г. Ростове-на-Дону, список объектов в приложении
- 11,706% - 12,825% - полная стоимость кредита
- от 11% - процентная ставка
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в рамках Специального предложения:
- литер 5, 6, 13, 14 в г. Краснодаре
- литер 2, 6, 23 в г. Ростове-на-Дону
- литер 11, 28, 29 в г. Анапе
- литер 23 в г. Новороссийске
- литер 02 в г. Тихорецке
список объектов в приложении- 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
- от 12% - процентная ставка
-
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредитаОт 500 тыс. руб.
-
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- По акции «Ростов-на-Дону+» в течение первого года кредитования - комплексное (комбинированное) страхование: конструктивных элементов, внутренней отделки и инженерного оборудования, движимого имущества, гражданской ответственности от рисков, предусмотренных условиями кредитования.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
-
Дополнительные возможности
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщикаОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работыНе менее трёх месяцев
-
Осуществление деятельности для ИП/самозанятыхНе менее шести месяцев
-
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
-
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
-
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
-
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
-
В “Кубань Кредит” многодетные семьи могут оформить ипотеку на квартиру или дом. Получить льготный кредит заемщики с детьми могут по программе “Семейная ипотека”. При кредитовании допускается использование субсидии и материнского капитала для оплаты первоначального взноса. Подать заявку на ипотеку для многодетной семьи можно онлайн или в офисе банка.
-
Условия ипотеки многодетным семьям
Многодетные семьи стремятся получить как можно больше льгот при оформлении кредита на жилье. Наиболее подходящей может стать программа “Семейная ипотека”. При соблюдении всех условий банк предложит сниженную процентную ставку. При этом семья может выбрать и другую ипотечную программу, которая окажется более выгодной. Например, сельскую или IT.
Сумма кредита будет зависеть от размера первоначального взноса. В “Кубань Кредит” стартовый платеж должен составлять 20% от планируемого займа.
По льготным ипотечным программам есть лимиты по сумме кредита. Если рассматривать “Ипотеку по-семейному”, банк максимально одобрит 6 млн рублей для регионов, 12 млн рублей для мегаполисов (Москва, Санкт-Петербург). Максимальная сумма по “Сельской ипотеке” - 6 млн рублей, по IT-ипотеке - 9 млн рублей.
Сроки кредитования имеют рамки, но всегда формируются банком, исходя из параметров займа. Чем ниже ежемесячный платеж, чем дольше предстоит выплачивать долг. -
Господдержка для многодетных
Программы кредитования с льготами от государства подразумевают поддержку многодетных семей. Меры направлены на снижение финансовой нагрузки. Семьям, в которых есть три и более ребенка, требуется большая жилплощадь. Кредит может стать серьезным ограничением, ведь средства будут нужны на содержание и развитие детей.
Льготная ипотека. Многодетные семьи могут оформить ипотеку со сниженной процентной ставкой - до 6%. “Семейная ипотека” выдается на приобретение квартиры и дома, а также на строительство жилья. Для получения кредита необходимо выполнить условия программы. При необходимости можно рассмотреть другие льготные программы.
Материнский капитал. Мера господдержки, которая выдается при рождении ребенка. Сумма маткапитала зависит от того, сколько в семье детей и какого они года рождения. Средства можно направить как на первоначальный взнос по ипотеке, так и на погашение уже действующего кредита на жилье.
Субсидия на 450 тыс. рублей. Право на получение господдержки возникает при рождении третьего или последующего ребёнка в период с 2019 по 2030 год включительно. Это целевая субсидия, ее необходимо потратить на погашение жилищного кредита. -
Как оформить ипотеку многодетной семье
Перед подачей заявки в банк заемщикам нужно определиться со следующими моментами:
- какое жилье планируется к покупке - квартира или дом, какой площади;
- какая сумма пойдет на первоначальный взнос;
- будут ли использоваться субсидии или материнский капитал;
- на какой срок планируется кредит;
- какой размер ежемесячного платежа будет для семьи подъемным.
-
Условия погашения ипотеки многодетным семьям
После оформления кредита на жилье банк рассчитывает ежемесячный платеж. Его можно вносить удобным способом. Например, через мобильное приложение или интернет-банкинг. При желании платить кредит можно через банкомат или кассу банка.
Также многодетные семьи могут использовать меры господдержки для досрочного погашения кредита.
Уточнить условия оформления кредита на жилье для многодетных семей в Банке “Кубань Кредит” можно по телефону Контакт-центра 8 800 555 25 18, или с мобильного *2518.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека
IT-ипотека Ипотека на вторичном рынке Коммерческая недвижимость Рефинансирование ипотечных кредитов Ипотека на 10 лет Ипотека на 15 лет Ипотека на 1 млн Ипотека на 1500000 рублей Ипотека на 2000000 рублей Ипотека на 10000000 рублей Оформить ипотеку онлайн Ипотека под низкий процент Ипотека с господдержкой Ипотека с материнским капиталом Ипотека для молодой семьи Ипотека для самозанятых Ипотека для врачей Ипотека на готовый домИпотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
