- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 500 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Расчёт параметров
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите кредитный договор с банком.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас времяПолезная информация
-
Об ипотекеИпотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
-
Процентные ставки
- 16,229%- 17,878% полная стоимость кредита
- от 16% процентная ставка
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках акции «Ростов-на-Дону+» при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в литере 1 и 5 в г. Ростове-на-Дону, список объектов в приложении
- 11,706% - 12,825% - полная стоимость кредита
- от 11% - процентная ставка
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в рамках Специального предложения:
- литер 5, 6, 13, 14 в г. Краснодаре
- литер 2, 6, 23 в г. Ростове-на-Дону
- литер 11, 28, 29 в г. Анапе
- литер 23 в г. Новороссийске
- литер 02 в г. Тихорецке
список объектов в приложении- 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
- от 12% - процентная ставка
-
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредитаОт 500 тыс. руб.
-
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- По акции «Ростов-на-Дону+» в течение первого года кредитования - комплексное (комбинированное) страхование: конструктивных элементов, внутренней отделки и инженерного оборудования, движимого имущества, гражданской ответственности от рисков, предусмотренных условиями кредитования.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
-
Дополнительные возможности
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщикаОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работыНе менее трёх месяцев
-
Осуществление деятельности для ИП/самозанятыхНе менее шести месяцев
-
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
-
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
-
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
-
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
-
В “Кубань Кредит” можно взять ипотеку на однокомнатную квартиру под низкий процент. Выберите программу и подайте онлайн-заявку на сайте банка или в мобильном приложении. Решение об одобрении и кредитном лимите на покупку 1-комнатной квартиры придет быстро. Останется только выбрать объект недвижимости и оформить сделку.
-
Преимущества однокомнатной квартиры
Однокомнатная квартира зачастую становится первым самостоятельным жильем. Ее приобретают холостяки, молодые семьи, родители для несовершеннолетних детей на будущее или же для студентов. Стоят однушки значительно меньше квартир большей площади, благодаря чему более доступны и востребованы. В 1-комнатной квартире можно быстрее сделать ремонт и отметить новоселье.
-
Где взять ипотечный кредит на 1-комнатную квартиру
В Банке “Кубань Кредит” можно оформить ипотеку на однокомнатную квартиру - в новостройке или на вторичке. Для заемщиков доступны несколько кредитных программ на приобретение жилья, в том числе с господдержкой. При выполнении всех условий можно получить льготную ипотеку со сниженной процентной ставкой.
Первоначальный взнос по жилищному кредиту - от 20%. Для стартового платежа можно использовать материнский капитал или субсидию от государства. -
Как оформить ипотеку на 1-комнатную квартиру
- Обратитесь в банк с заявкой. Заполнить анкету можно в мобильном приложении. При желании заемщик может подойти в отделение и получить консультацию специалиста вживую.
- Дождитесь решения банка. Если кредитная история в порядке, у заемщика нет больших кредитов и имеется регулярный доход, банк одобрит заявку и обозначит лимит кредитных средств на ипотеку.
- После этого заемщику нужно определиться с объектом недвижимости, подготовить все документы, оформить сделку и внести первоначальный взнос.
- Когда все вопросы будут улажены, банк перечислит средства для расчета с продавцом и определит размер ежемесячного платежа по ипотеке.
-
Документы и требования для ипотеки
Кредит на однокомнатную квартиру может быть выдан гражданам РФ в возрасте от 18 лет. Эти данные заемщик подтверждает с помощью паспорта.
Ипотека одобряется при условии, что клиент банка имеет постоянный доход и сможет регулярно вносить платежи. Для подтверждения предоставляется справка с официального места работы. Также важен стаж трудовой деятельности. Для наемных сотрудников - от 3-х месяцев, для ИП и самозанятых - от 6-ти месяцев.
Созаемщики по ипотеке также должны предоставить документы - удостоверяющие личность и подтверждающие доход (если он учитывается при расчете суммы ипотеки).
Список документов и требования могут варьироваться в зависимости от программы ипотеки. Например, для семейной, сельской, IT могут потребоваться дополнительные бумаги.
Уточнить актуальные требования банка можно по телефону Контакт-центра 8 800 555 25 18, с мобильного *2518.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека
IT-ипотека Ипотека на вторичном рынке Коммерческая недвижимость Рефинансирование ипотечных кредитов Ипотека на 10 лет Ипотека на 15 лет Ипотека на 1 млн Ипотека на 1500000 рублей Ипотека на 2000000 рублей Ипотека на 10000000 рублей Оформить ипотеку онлайн Ипотека под низкий процент Ипотека с господдержкой Ипотека с материнским капиталом Ипотека для молодой семьи Ипотека для самозанятых Ипотека для врачей Ипотека на готовый домИпотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
