- От 20,1% первоначальный взнос
- До 30 лет срок кредита
- От 500 тыс. ₽ сумма кредита
- Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн
Расчёт параметров
Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).
Как получить ипотеку
Подайте заявку
На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите кредитный договор с банком.Подайте заявку
В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.Выберите недвижимость
После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.Оформите сделку
Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас времяПолезная информация
-
Об ипотекеИпотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
-
Процентные ставки
- 16,229%- 17,878% полная стоимость кредита
- от 16% процентная ставка
- При подаче заявки онлайн с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках акции «Ростов-на-Дону+» при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в литере 1 и 5 в г. Ростове-на-Дону, список объектов в приложении
- 11,706% - 12,825% - полная стоимость кредита
- от 11% - процентная ставка
-
Процентная ставка для всех категорий клиентов при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров в рамках Специального предложения:
- литер 5, 6, 13, 14 в г. Краснодаре
- литер 2, 6, 23 в г. Ростове-на-Дону
- литер 11, 28, 29 в г. Анапе
- литер 23 в г. Новороссийске
- литер 02 в г. Тихорецке
список объектов в приложении- 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
- от 12% - процентная ставка
-
Срок кредитаОт 5 до 30 лет
-
Сумма кредитаОт 500 тыс. руб.
-
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- По акции «Ростов-на-Дону+» в течение первого года кредитования - комплексное (комбинированное) страхование: конструктивных элементов, внутренней отделки и инженерного оборудования, движимого имущества, гражданской ответственности от рисков, предусмотренных условиями кредитования.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
-
Дополнительные возможности
- Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
- Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
- При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
-
ГражданствоРоссийская Федерация
-
Возраст заёмщикаОт 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
-
Стаж работыНе менее трёх месяцев
-
Осуществление деятельности для ИП/самозанятыхНе менее шести месяцев
-
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
-
Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
-
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
-
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
-
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку, выплаченные банку
- проценты по ипотечному кредиту.
-
Как увеличить шансы на получение ипотеки?При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
-
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
-
Возьмите 4000000 в ипотеку в «Кубань Кредит» на приобретение жилья. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру или добавить к более крупной покупке при большем первоначальном взносе. Оформите онлайн-заявку на ипотеку в банке и получите решение в день обращения.
-
Условия ипотечного кредита на 4 млн
- Первоначальный взнос - от 20%.
- Срок кредитования - до 30 лет.
- Процентная ставка - зависит от ипотечной программы.
- Имущественное страхование - обязательно на период погашения долга по ипотеке.
- Субсидии - можно использовать как первоначальный взнос или позже, при досрочном погашении.
-
Требования к заемщику
Чтобы банк одобрил кредит на покупку жилья, должны быть выполнены стандартные требования:
- Гражданство РФ.
- Возраст от 18 до 75 лет (на момент полного погашения кредита).
- Стаж работы - от трех месяцев, для ИП и самозанятых - от шести месяцев.
Первоначальный взнос. Это обязательное условие при оформлении ипотеки. Наличие стартового платежа в размере от 20% от стоимости жилья необходимо, чтобы банк оценил - насколько заемщик ответственен и умеет накапливать средства. Если первоначального взноса нет, в ипотеке могут отказать.
Регулярный доход. Банк должен быть уверен, что платежи по кредиту будут вноситься вовремя и в полном объеме. Для этого заемщик должен подтвердить место работы и ежемесячный доход. Заработанных денег должно хватать не только на погашение долга, но и на постоянные нужды.
Кредитная история. Все кредитные моменты фиксируются в личной истории заемщика. Там отображаются заявки на выдачу займов, действия по кредиткам, погашение задолженностей, просрочки по платежам. На основании кредитной истории банк делает выводы о финансовом поведении заемщика. Если там есть проблемы, например, информация о просроченных платежах, в новом займе могут отказать. -
Как взять ипотеку на 4 000 000 руб.
- Подайте заявку. Для этого потребуется заполнить короткую онлайн-анкету в электронных сервисах банка или же подойти в ближайшее отделение.
- Получение одобрение. Банк уведомит о решении и лимите кредитных средств, который сможет выдать на покупку жилья.
- Выберите объект недвижимости. Обратите внимание на новостройки, которые уже аккредитованы Банком «Кубань Кредит».
- Оформите сделку и получите деньги от банка. Средства будут перечислены на специальный счет обслуживания кредита.
-
Другие предложения банка
Отсрочка платежа
Ипотека
IT-ипотека Ипотека на вторичном рынке Коммерческая недвижимость Рефинансирование ипотечных кредитов Ипотека на 10 лет Ипотека на 15 лет Ипотека на 1 млн Ипотека на 1500000 рублей Ипотека на 2000000 рублей Ипотека на 10000000 рублей Оформить ипотеку онлайн Ипотека под низкий процент Ипотека с господдержкой Ипотека с материнским капиталом Ипотека для молодой семьи Ипотека для самозанятых Ипотека для врачей Ипотека на готовый домИпотека по назначению
Ипотека по недвижимости
Ипотека по сроку
Ипотека по сумме
Ипотека с особыми условиями
2518 
